今年以来，郧阳区住房和城乡建设局抓重点、疏堵点、创亮点，积极探索老旧小区改造后续管理长效机制，推动形成“改造一个、管好一个、示范一片”的良好局面，让群众生活环境越来越好。

　　日前，记者在郧阳东路凤鸣紫东小区看到，改造后的小区健身休闲区、公共晾晒区、生态停车场等让人眼前一亮。2024年，该小区通过老旧小区改造，道路绿化、污水管网、停车泊位及监控系统等均得到全面升级，曾经设施陈旧的老旧小区，实现精彩蝶变。

　　凤鸣紫东小区居民余先生告诉记者，以前小区里车辆乱停乱放，有时候还没地方停车。小区改造后，规划了停车位，大家都有序停车，环境也升级了，一切都很方便。

　　小区改造好了，如何通过后续管理巩固改造效果，是改造后面临的另一道难题。面对焕然一新的小区，郧阳区住建局坚持“改造与管理并重”，根据小区规模、居民意愿等实际情况，灵活采取业主自管、托底代管等模式，建立市场化、社会化、专业化的运营机制，巩固老旧小区改造成果，实现“改造一个、管好一个”。

　　郧阳区房地产服务中心副主任王立萍介绍，针对改造后的小区后续管理，郧阳区住建局探索实施“专业物业服务+业主自管+社区保障”多元化物业管理模式，鼓励居民参与小区治理，逐步培育“主人翁”意识，构建“共建共治共享”的社区治理新格局，持续提升小区管理水平，让改造成果持续造福居民。

　　从“一时新”到“一直新”，近年来，郧阳区积极探索长效管理机制，根据小区实际情况，积极引导物业服务企业入驻管理，鼓励小区业主依法成立业主委员会对小区实行自主管理，推动改造后的小区实现可持续治理，确保民生实事成果长期惠民。

　　(郧阳区融媒体中心：陈晨)