近期，郧阳区部分楼盘陆续进入交房高峰期，存在违法改扩建隐患风险点。郧阳区城市管理执法局提“早”研判风险，抢“早”介入，有效降低新建小区违法建设发生率。

　　宣传引导提前介入。变“末端执法”为“前端预防”，针对业主在装修过程中可能出现的违法搭建阳光房、封阳台、浇筑公共面积等行为，执法人员广泛在售楼处张贴“温馨提示”、设置横幅、发放“致广大业主的一封信”，增强居民守法意识，避免业主因宣传误导进行违法建设。设置横幅20条，发放“致广大业主的一封信”600余份。

　　摸排巡查提前介入。深入小区内进行现场勘查，对可能发生的违法建设行为提前预判、摸底登记。同时，通过错时、机动、定点等巡查方式，充分发挥无人机的巡查对比效率，加强小区巡查力度。同时，将管理力量集中前置，采取了“物管企业登记+社区网格巡查+部门监管执法”融合办公新模式，成立小区装修工作室、纠纷调解室，在装修高峰前入驻小区，帮助群众答疑解惑，切实消除可能存在的违建风险点。截至目前，已完成4个新建小区的城管队员进驻工作。

　　联动管理提前介入。主动对接物业，要求物业安排专人及时跟进小区后续装修情况，对业主的装修材料、工具等入场时间及时登记，做好每日巡查管控台账。执法人员根据物业装修台账线索，加强对装修业主的重点关注，及时处置存在的违建问题，切实从源头上加强管控。(江滨秉)